Le loyer, suite à la crise économique, augmente à Milan et au-delà. Dans la région de Milan, cependant, les chiffres que la population sera obligée de payer seront nettement plus élevés que dans d’autres villes italiennes.
C’est ce qui ressort suite à une analyse du cabinet du portail immobilier Idealista , le plus connu du web. En janvier 2023, ceux qui vivent dans une maison en location à Milan verront leurs dépenses augmenter, celles-ci atteindront des chiffres impensables.
Beaucoup savent déjà ce qui se passe ou ce qui se passera en 2023. Malheureusement, il n’y a pas de solution ou beaucoup à faire, sauf retrousser vos manches et trouver des moyens de réagir et de répondre à la crise. Ce sera particulièrement difficile pour les étudiants qui devront tant bien que mal maîtriser leurs dépenses.
Frais de location, augmentations attendues à Milan, ça dépasse les 1000 euros
Le loyer va augmenter pour chacun de ceux qui ont une maison ou simplement un studio à louer. Les augmentations seront d’au moins 108 € par mois pour le Milanais . A Milan, ceux qui louent une petite maison, par exemple un très simple trois pièces, devront débourser 1 206 € supplémentaires sur 12 mois.
Il s’agit de la plus forte augmentation de toute l’Italie . Indépendamment de tout cela, Milan avec ses loyers détenait auparavant le record du loyer le plus cher et le plus élevé. Cependant, maintenant les choses vont empirer, donc pour un appartement de trois pièces, n’importe qui demandera 1 208 € supplémentaires par an, un montant que tout le monde ne peut pas se permettre de dépenser.
Hausse des dépenses à partir de janvier 2023, +9,8%
Les dépenses ont augmenté de 9,8% par rapport à janvier 2022 suite à l’inflation qui a eu un effet très lourd sur les loyers de tous les Italiens, dans n’importe quelle ville. En faisant deux calculs rapides, en général les ménages en Italie dépenseront 59 € supplémentaires par mois pour un total de 700 € par an, dans le meilleur des cas.
Mais les augmentations les plus importantes concerneront les Milanais qui devront plutôt payer 100 € de plus. Pour les locataires romains, l’augmentation sera de 69 € par mois. Idealista explore la question car nous sommes conscients du fait que les loyers en Italie, en particulier à Milan, sont les plus demandés par les familles et pas seulement, étant donné qu’aujourd’hui peu de gens peuvent se permettre d’acheter une maison et donc de supporter une hypothèque.
Si à un moment donné les Italiens ont réussi à solliciter et à obtenir des prêts ou des hypothèques, au fil des années, malgré les diverses concessions et aides de l’État, la plupart choisissent de vivre dans des maisons en location afin de ne pas avoir de responsabilités . Il y a surtout un problème : la période d’instabilité économique que nous vivons tous, qui ne donne aucune certitude.
Voici combien vous paierez dans toute l’Italie pour une location
Jusqu’à l’année dernière, le loyer moyen en Italie pour un appartement de trois pièces était de 600 € . Maintenant en revanche, vous devrez débourser au moins 59 € de plus par mois, vous arriverez donc à 659 euros mais pas à Milan, ici vous dépasserez les 1000 € sans trop de problèmes. La même chose se produira également dans les autres capitales provinciales de la Lombardie où, malgré le fait qu’il ne sera pas possible de rivaliser avec les chiffres payés à Milan, il y aura des augmentations substantielles.
Dans le Top 10 on trouve Monza, où l’on paie 796 € pour un appartement de trois pièces avec une augmentation de 71 € par rapport à l’année précédente. Côme avec 785 euros par mois contre 715 euros en 2022. Bergame avec 769 euros, dans ce cas l’augmentation est de 69 € , tout comme à Rome. Immédiatement après, nous trouvons Venise, où le loyer coûte 933 euros, par rapport à l’année dernière qui était d’environ 850 euros. Pour conclure la liste voici Bologne, Florence et Bolzano où 878 euros sont demandés par rapport à l’année dernière où un loyer coûtait 800 euros, donc 78 euros de moins.
